二手回暖 區3日10宗買賣 青泰苑3房獲公屋戶506萬元承接 26年升值2.4倍

財政預算案發表後，市場氣氛轉趨明朗，同時受惠物業買賣百元印花稅門檻放寬，近日細價樓成交有所加快。青衣區本月首3天速錄約10宗二手買賣成交，相比上月同期還未「開齋」，本月市況明顯好轉。

分行新近促成青泰苑F座高層9室成交，實用面積645平方呎，三房間隔。由於裝修企理，景觀開揚，吸引區內公屋戶承接，居二市場叫價550萬元，減價44萬元，以506萬元成交，實用呎價7845元。原業主於1999年以148萬元購入單位，持貨26年，賬面獲利358萬元，升值約2.4倍。

青泰苑上月未有錄得成交，本月已錄得2宗成交，另一宗屬已補價成交，平均實用呎價約8417元。